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Property Investment Seminar​

通向繁榮的道路:
馬來西亞檳城MM2H及產業投資研討會

GEM Residences – 位於檳城的優質住宅項目

✧3房大單位售價只需港元110萬*起 | 加送2個車位*✧3房單位呎數由1,050呎*起 | 平均呎價由港元 988*起✧首期只需港元11萬*起 | 按揭高達70%*
✧預期租金回報率高達7% | 租賃需求強勁
✧地理位置優越 – 坐落檳城市中心西城區
✧毗鄰馬來西亞最大SOGO百貨公司 | 超巨形購物商場GEM Mall(超過120萬*呎)
✧步行2分鐘*直達GEM Mall | 步行0分鐘*到達未來LRT車站
✧7分鐘*車程可達檳城大橋 
✧30分鐘*可達檳城國際機場
✧馬來西亞檳城被評選為世界第三佳宜居島嶼
✧由檳城LTC 集團與檳城領先開發商 – Belleview 合資開發
✧成熟的基礎設施,連接檳城島、柏萊工業園和北南大道
✧40+項頂級會所設施,包括奧林匹克游泳池、BBQ露台、瑜伽室等

講座已經完滿結束，多謝參與。

不要錯過這個在檳城投資機會!

活動: 馬來西亞檳城MM2H及產業投資研討會
日期: 2024年6月1-2日(週六&週日)
時間: 12pm (英語) / 2pm或4pm (粵語)
地點: 香港JW萬豪酒店Salon 5-6廳

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【項目特點】

首期由

港元11萬起*

2分鐘*步行至GEM Mall

總面積超過120萬呎*

0分鐘*步行可達未來輕軌車站

鄰近未來的輕軌站

過千呎三房送2個車位

退休黃金地段

東方矽谷－馬來西亞檳城

馬來西亞北部的檳城州在全球電子製造業中擔當著重要角色。儘管其面積僅有1,000多平方公里,人口約為180萬，但卻在全球電子製造業中佔有一席之地。根據馬來西亞統計局和聯合國商品貿易數據,在2019年，檳城州佔到全球半導體產物出口約5%的份額。檳城州之所以能夠在全球電子製造業中崛起，主要得益於其優越的地理位置和適中的人口規模。作為馬來西亞半島西北部的重要城市，檳城州擁有便利的交通條件和充足的勞動力，為電子製造業的發展提供了重要支撐。反映了檳城地位進一步彰顯了在全球電子產業的巨大影響力。

大企業陸續進駐檳城

檳城目前擁有超過 350 家跨國公司 (MNC)，並得到超過 3,000 家製造業相關的中小型企業 (SME) 的支持。它在全球電子電氣 (E&E) 價值鏈中日益重要的地位從其近年來持續且富有彈性的出口表現中可見一斑。 2014年至2019年間，檳城的電子電器出口複合年增長率（CAGR）為12%，價值達2,100億令吉（約510億美元）。此外，檳城已成為專業、科學和控制儀器（包括醫療技術）的著名中心。這些產品的出口5年複合成長率為15%，2019年達到230億令吉（約60億美元）。
檳城的電子製造業展現了卓越成就，其吸引全球投資和創造有利商業環境的能力。憑藉其強大的基礎設施、熟練的勞動力以及充滿活力的跨國公司和中小企業生態系統，檳城繼續作為全球市場的關鍵參與者蓬勃發展，特別是在電子和電氣製造及相關行業領域。

蓬勃發展的經濟 | 檳城的概況

《International Living》雜誌評選的世界最佳退休島嶼（2021 年）排名第 3 位

馬來西亞最具吸引力的房地產投資地點

13間國際學校

檳城的可靠醫療系統：以實惠的價格享用高級護理

價格實惠且不影響醫療質素 – 7間知名醫院

鷹閣醫療中心 | 檳城班台醫院 | 瑪莉安山醫院 | 盧源來專科醫院 | 檳榔醫院 | 南華醫院 | 檳安醫院
檳城醫療保健的獨特之處在於它能夠以非常實惠的價格提供先進的醫療服務，使其成為對本地和國際患者有吸引力的目的地。儘管現有的治療方法和技術先進，但檳城的醫療保健成本仍遠低於許多已開發國家。

香港名人喜愛投資馬來西亞房地產 | 5大要點

1.馬來西亞在東南亞的優越地理位置

馬來西亞地處東南亞核心地帶,氣候宜人,成為香港名人投資房地產或通過MM2H計劃移民的理想選擇。

2.馬來西亞與香港的生活和文化環境相似

香港名人發現馬來西亞的文化和生活方式與香港非常相似,而且廣泛使用粵語和普通話,無需面臨語言障礙。

3.馬來西亞房地產價格遠低於香港

馬來西亞的樓價只有香港的幾分之一,這吸引了大量香港投資者和移民。同時,馬來西亞樓價也一直保持穩定上漲,是一個很有吸引力的投資目標。

4.馬來西亞我的第二個家(MM2H)計劃

MM2H計劃申請流程簡單,並提供多項優惠,吸引了不少香港居民考慮移民。MM2H簽證讓持有人可以自由進出馬來西亞,而不必放棄原有國籍。

5.馬來西亞的生活成本較低

馬來西亞的平均生活成本以及包括餐飲在內,大約只有香港的四分之一,這也促使香港人考慮前往馬來西亞移居、退休或旅遊。

馬來西亞檳城MM2H及產業投資研討會

日期: 6月1 – 2日 (六、日)
時間: 12pm (英文) / 2pm & 4pm (廣東話)
地址 : 香港JW萬豪酒店Salon 5-6廳
活動費用：全免，但需預先登記*

*活動需要提前登記，恕不招待無登記人士。 成功登記後，我們的客戶關係經理會盡快聯絡您並確實出席時段。

項目：GEM Residences

10% 首期 | 盤數有限

檳城 | 馬來西亞

可供預覽的熱門單位類型

公寓B1類型 | 1,050呎*

公寓C1類型 | 1,162呎*

MM2H簽證

簡易申請流程

預期租金收益

7%*

世界一流的設施 | 體驗健康的生活模式

停車埸

奧林匹克海洋泳池

燒烤露台

天空酒廊

瑜珈和帶氧運動室

象棋花園

WhatsApp +852 9821 7619 預計免費專業諮詢更多詳情！
在所有樓盤售完之前趕快行動吧！

LTC 集團與檳城領先發展商 – Belleview

馬來西亞十大發展商之一

Belleview Group 於 1984 年在檳城成立。其成功策略仍然是強調深思熟慮和持久的設計、優質的房地產開發以及及時完成項目

排行前10名

馬來西亞發展商

50項目

自1988年以來，他們精心打造了50個優越社區

4大原因與 Asia Bankers Club 投資

#1 獨家海外代理多個世界級發展商的優質項目

Asia Bankers Club 由創辦人及首席執行官賴遠方先生（Kingston Lai）創立，賴先生為銀行業界的資深專業人士，創立前曾任職投資銀行摩根士丹利的前執行董事。藉憑其多年來在業界所建立的人際網絡及豐富投資經驗，為一眾專業人士及投資者創立的投資俱樂部，互相交流投資心得及開拓其人際網絡。 Asia Bankers Club 在港創立已踏入第十個年頭，為本地行內專業人士和機構一致好評的知名投資平台。過去十年，Asia Bankers Club 致力為客戶搜羅多個由世界級發展商推出的優質房地產項目，為不同投資者提供更多元化的投資組合；當中包括Sansiri、Origin Property PC、Lendlease、Taylor Wimpey、Renaker、Ballymore、Hill Residential、Marshall及Knight Dagron等。多項獨家代理優質項目遍佈英國各大城市如倫敦、曼徹斯特、劍橋、牛津及伯明翰，以及多個東南亞城市如曼谷、胡志明市、河內、峴港、海防及平陽等，為投資者提供多元化的優質房地產項目。

#2 與最可靠合作伙伴ABC Property Solutions提供「一站式海外物業管理服務」- 買樓至收租無難度

任何投資項目均需適當完善的管理才能獲得收益 — ABC Property Solutions 為您的一站式海外物業管理專家，照顧每位會員及客戶在海外的房地產投資項目，項目更覆蓋英國、越南、泰國、馬來西亞、柬埔寨及澳洲等熱門投資移民國家。

ABC Property Solutions 擁有專屬的客戶經理全天候24小時主動跟進要求、回覆及進行私人諮詢，背後更有強大的租賃團隊即時提供售後跟進服務； ABC Property Solutions 亦會協助客戶找到當地的優質租戶及提供物業與租金管理，而且由按揭申請、稅項服務、物業轉售、維修、傢俬採購和安裝、小額現金處理及鑰匙交接等繁瑣細節，幾乎一站式辦妥，為您節省大量時間，輕鬆無憂管理物業投資項目，賺取高效益回報。

#3 勇奪「越南最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮

在過去的「亞太區房地產大獎2021-22」，Asia Bankers Club更勇奪「越南最佳房地產代理／諮詢公司」殊榮，大幅增強了會員對Asia Bankers Club及旗下團隊的信心，亦為拓展業務網絡奠下了堅穩基石。「亞太區房地產大獎」被公認為「地產界奧斯卡」，是行內一年一度公認的盛事及備受注目的行業獎項。凡獲獎均標誌着得到房地產專家的認可，且被視為一項卓越成就，更確保由集團推介的項目擁有良好質素與優厚升值潛力。

# 4 國際化辦事處 – 杜拜當地辦事處

Asia Bankers Club在全球擁有全球團隊，為不同國家的客戶提供支援。我們的專業團隊分佈於香港、杜拜、泰國和越南，為各國客戶提供全面的支援和服務，確保全球影響力和專業知識滿足不同客戶的需求。

我們支援多語言，包括阿拉伯語、俄語、英語、普通話、法語、德語、波斯語、印地語、烏爾都語、緬甸語。您可以與我們的杜拜團隊一起客製化您的房產之旅，或根據您的喜好與我們的香港團隊預訂粵語、普通話和英語的私人諮詢。

體驗檳城健康的生活方式

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