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Property Investment Seminar

環球物業博覽會 – 投資伯明翰、杜拜、曼谷​

英國、阿聯酋、泰國頂級投資機會

歡迎參加我們的獨家活動，此次活動中我們將重點介紹伯明翰、杜拜和曼谷本地頂尖發展商所推出的房地產投資選擇。除了探索高端房地產項目外，我們將提供關於阿聯酋和泰國長期居留計劃的特別諮詢服務，包括阿聯酋的10年黃金簽證和泰國的5年泰國旅遊簽證（DTV），從而令你對投資有更深入的見解。

座位有限，不要錯過這個投資以及量身打造您簽證方案的機會，立即預約！

環球物業博覽會 2024

日期：2024年8月17日至18日（星期六、日）
時段：上午11時（英文）/ 下午12時、2時、4時（廣東話）
 場地: 香港尖沙咀喜來登酒店4樓 – 清廳
活動費用： 免費，但需提前報名* 

英國

阿聯酋

泰國

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爲什麽投資英國伯明翰

伯明翰在英格蘭的房價增長方面一直表現亮眼，甚至輕鬆超越倫敦。一項於2017年進行的研究得出結論，認為伯明翰是英國生活和工作改善最大的城市之一。

HS2高速鐵路線預計於2030年完工，連接倫敦尤斯頓至伯明翰、曼徹斯特和利茲，提高城市通勤者就業的便捷性。因此，伯明翰將成為更吸引企業設立業務以及員工工作的地方。這座城市已經擁有倫敦以外其中一個最多企業的城市，我們預測將有更多人因為較低的生活開支而從首都遷往伯明翰。

伯明翰房地產市場

伯明翰的房地產市場的投資機遇引人注目，因其強勁的資本增值潛力、具吸引力的租金收益率、即將完工的HS2高速鐵路項目改善互聯性、龐大且持續增長的學生人口、蓬勃發展的就業行業、大規模的再生和發展計劃，以及與倫敦相比負擔較少。在房價增長方面，伯明翰一直表現優於倫敦，使其成為尋求資本增值和可靠租金收入的投資者的首選。伯明翰持續進行的轉型、不斷提升的可及性和良好的經濟前景相結合，為那些希望通過房地產投資來利用該市長期增長潛力的人創造了有利環境。

高租賃需求

人口增加與住房供應短缺導致租賃需求和房產價值上升。

物業價格增長

伯明翰的物業價格預計在2024年至2028年間將上升20.2％，每年城市將見到4％至6.5％的年增長率。

高租金回報率

城市的平均租金回報率為5.5％*，但根據地點而有所不同，熱門的學生區域提供更高的收益率。

環球物業博覽會

日期：2024年8月17日至18日（星期六、日）
 時段：下午12時（廣東話）
 場地: 香港尖沙咀喜來登酒店4樓 – 清廳
 活動費用： 免費，但需提前報名* 

  *這是一個私人活動，請與客戶經理聯繫以確認參與。我們的客戶經理將在您回覆後與您確認參加場次。Asia Bankers Club保留接受或拒絕回覆的最終權利。

投資杜拜8大優勢

阿聯酋未來規劃 | 杜拜2040城市總體規劃

✧ 可持續旅遊和農業對哈塔地區國內生產總值（GDP）貢獻大
✧ 到2040年將人口增加120％*
✧ 提供市民住房需求超過20年
✧ 哈塔山區自然環境的總保護區面積佔78％*
✧ 發展關鍵的可持續水力發電廠

Vision of World’s Best City

阿聯酋頂尖開發商

Asia Bankers Club與阿聯酋的頂尖開發商（如Emaar、Aldar、Damac、Nakheel、Sobha等）建立了聯繫，使我們可以輕鬆獲取最新的項目信息。我們在杜拜設有專業團隊，通過進行自己的調查和研究，直接與開發商和賣家進行談判，為我們的買家帶來有吸引力的房地產投資機會。

Sobha Orbis

• 價格從迪拉姆 99萬起* | 首期20%*
• 毗鄰JVC 租務需求龐大 | 預期年租金回報率高達8%*
• 由杜拜領先開發商之一Sobha Realty開發的永久業權公寓
• 距離JVC Mall, Sport City, Cricket Stadium, MBR City 僅10分鐘*車程
• 開車30分鐘*即可抵達Al Maktoum International Airport
• 私人特色設施包括度假村式游泳池、沙灘排球場、戶外遊樂場、燒烤區、羽毛球場、景觀花園、瑜伽和冥想區域

阿聯酋黃金簽證

阿聯酋10年黃金簽證是一種長期居留簽證，使外國人能夠在阿聯酋生活、工作或學習，同時享受專屬福利。而投資者、企業家、科學專才、優秀學生和畢業生、人道主義先驅和前線英雄都有資格獲得黃金簽證。另外亦有門檻較低的2年簽證，可預約私人諮詢了解更多。

☑️必須年滿18歲或以上
☑️無犯罪紀錄
☑️沒有社會危險疾病，例如愛滋病毒
☑️合法收入
☑️達到最低投資要求

阿聯酋投資FAQ

如何申請10年黃金簽證？

透過投資阿聯酋房產 200 萬迪拉姆* 或以上，即可申請黃金簽證。此外，您還可以為您的配偶、18歲以下子女和父母同時申請，讓您的全家享受高品質的教育、醫療和保險。

在阿聯酋購買房產有哪些優勢？

(1) 人口成長
(2) 租金回報率高
(3) 政治穩定
(4) 迪拉姆與美元掛鉤
(5) 阿聯酋黃金簽證適用

什麼樣的物業比較容易出租？

在市中心，1-2房的公寓更受歡迎，而在其他地區，4房或以上的家庭式別墅需求更高。

阿聯酋有物業稅嗎？

外國人在杜拜購買樓無需繳納任何稅款，如房產稅、租賃稅或房產繼承稅。此外，外國人有權在杜拜購買永久業權房產。

為什麼投資者喜歡阿聯酋的物業？

(1) 世界熱門地點之一
(2) 無所得稅、無財產稅利得稅、無繼承稅
(3) 相當於持有美國資產
(4) 阿聯酋黃金簽證適用
(5) 租金回報率高

阿聯酋物業的租金收益率有多高？

總體而言，阿聯酋公寓的預期租金收益率為 7-10%*，具體取決於公寓的位置和類型。在一些熱門旅遊區，短租可以獲得更高的回報，可超過10%*或以上。

環球物業博覽會

日期：2024年8月17日至18日（星期六、日）
 時段：上午11時（英文）/ 下午2時（廣東話）
 場地: 香港尖沙咀喜來登酒店4樓 – 清廳
 活動費用： 免費，但需提前報名* 

  *這是一個私人活動，請與客戶經理聯繫以確認參與。我們的客戶經理將在您回覆後與您確認參加場次。Asia Bankers Club保留接受或拒絕回覆的最終權利。

爲什麽投資泰國曼谷

曼谷快速增長的房地產市場呈現引人注目的投資機遇，全因蓬勃發展的旅遊業、不斷完善的基礎設施，以及曼谷作為科技和創新繁榮樞紐的崛起。泰國首都相對於許多其他地區的主要城市來說，提供了相對較高的租金回報率，使其對於想要進行出租投資的投資者來說是一個吸引人的選擇。

再加上有利的稅收環境，房地產出售不徵收資本利得稅，投資曼谷房地產有望為那些希望利用該市持續增長和發展的精明投資者帶來更高的資本增值和租金回報。憑藉其良好經濟前景和全球吸引力，曼谷為那些尋求豐厚的長期房地產投資機會的人增加了選擇。

物業資訊 – Life Charoennakhon Sathorn

• 價格從港幣 80萬* 起 | 首期僅需12%* 由港幣9.6萬*起
• 鄰近JVC，高租賃需求 | 預期年租金回報率高達8%*
• 由曼谷十大開發商之一 – AP Thai開發的湄南河景觀永久產權公寓
• 位於旗艦商場Iconsiam旁的黃金地段
• 距離BTS Krung ThonBuri站650米* | 前往CBD Silom僅需2站

• 私人特色設施包括放鬆露台、河道泳池、空中健身房、河畔按摩浴缸、漂浮酒吧、潮汐花園等。

   

泰國長期居留簽證

泰國為投資者和退休人士提供多種吸引人的長期居留選擇，包括最新的「泰國目的地簽證」（DTV）和受歡迎的退休簽證。DTV提供為期5年*的簽證，允許持有人在泰國居住、工作和投資。此計劃旨在吸引全球人才和企業家貢獻於泰國的經濟發展。此外，退休簽證是人們希望擁有平靜且可負擔的生活時所考慮的熱門選擇。這種簽證向50歲及以上的外國人發放可續簽1年的許可，前提是他們符合財務要求。

如果您想了解更多關於這些長期簽證計劃以及它們如何有助於實現您在泰國的個人或投資目標，我們邀請您註冊參加一次免費諮詢會議。我們的專家將提供個性化指導，幫助您確定最佳的居留選擇，並確保順利的申請過程。

環球物業博覽會

日期：2024年8月17日至18日（星期六、日）
 時段：下午4時（廣東話）
 場地: 香港尖沙咀喜來登酒店4樓 – 清廳
 活動費用： 免費，但需提前報名* 

  *這是一個私人活動，請與客戶經理聯繫以確認參與。我們的客戶經理將在您回覆後與您確認參加場次。Asia Bankers Club保留接受或拒絕回覆的最終權利。

與Asia Bankers Club合作投資的4個理由

# 1 擁有頂級發展商的獨家資訊

Asia Bankers Club works 與聲譽卓著的開發商合作，如Sansiri、Origin Property PCL、Lendlease、CapitaLand、Hongkong Land和 Swire Properties，並獲得其項目的獨家代理權。我們還通過進行自身的調查和研究，通過直接與開發商和賣家談判，為我們的買家帶來有吸引力的房地產投資機會。

# 2專業 香港、泰國、杜拜和越南的跨國團隊

Asia Bankers Club 在全球各地設有團隊，以支持來自不同國家的客戶。我們的專業團隊設在香港、杜拜、泰國和越南，為來自各國的客戶提供全面支持和服務，確保全球存在和專業知識以滿足不同客戶需求。我們支持多種語言，包括英文、普通話、廣東話、泰文、越南文等。

# 3 “最佳越南和香港物業代理/諮詢公司”的獲獎者

Asia Bankers Club分別在2021-22年和2023-2024年的亞太地產大獎中榮獲了”最佳越南物業代理/諮詢公司”和”最佳香港物業代理/諮詢公司”獎項，這大大增強了會員對Asia Bankers Club的信心，並促進了業務的發展。”亞太地產大獎”的網絡奠定了堅實的基礎，被譽為“地產業的奧斯卡”。所有獎項均為地產專家所認可，在業內具有很高的知名度，被視為傑出成就，確保該集團推薦的項目具有良好的質量和升值潛力。

#4 一站式物業管理服務

ABC Property Solutions 提供專業且個性化的一站式物業資產管理服務，以促進您的財富增值。我們的服務包括為物業投資者提供售後跟進、按揭申請、家具購買和安裝、物業租賃、物業管理、租賃管理、搬遷套餐、現金管理、稅務服務等。

不要錯過我們的2024年環球物業博覽會！